Isolamento acustico delle pareti a Milano e provincia

Per isolare un muro interno dai rumori provenienti dall’abitazione confinante non basta applicare un singolo pannello. Nei casi idonei si realizza davanti alla parete esistente un sistema acustico disaccoppiato che coordina distacco, intercapedine, masse, smorzamento, giunti e trattamento dei punti deboli.

Prima di definire la stratigrafia bisogna verificare se il rumore attraversa principalmente la parete oppure raggiunge la stanza anche attraverso soffitto, pavimento, pilastri, pareti laterali o altre strutture.

Nel video dell’Offerta Trasparente Sorgedil vengono mostrati cinque esempi per una parete di circa 15 m², con prezzi indicativi compresi tra € 3.100 e € 3.800 IVA inclusa, a seconda della configurazione e dello spessore.

Questi importi servono a conoscere prima l’ordine di grandezza dell’intervento: non costituiscono un listino universale né un preventivo valido automaticamente per tutte le pareti.

Il costo definitivo dipende dalla parete esistente, dal rumore, dalle superfici coinvolte, dai punti deboli e dal progetto sviluppato per la singola abitazione.

Guarda il video con le 5 configurazioni e i prezzi →

Il costo del sopralluogo analitico è di € 1.900 + IVA 22%, pari a € 2.318 IVA inclusa.

Il sopralluogo viene eseguito prima del progetto definitivo per approfondire parete, ambiente, punti deboli e possibili percorsi attraverso cui il rumore raggiunge la stanza.

Se successivamente viene affidato a Sorgedil un intervento che rientra nelle condizioni previste, l’importo già versato per il sopralluogo viene scalato dal totale dei lavori.

Guarda come funziona il sopralluogo analitico →

I sistemi Sorgedil per l’isolamento acustico delle pareti possono avere uno spessore indicativamente compreso tra 3,5 e 13 cm.

Lo spessore più contenuto non è automaticamente adatto a ogni problema e quello maggiore non è sempre necessario. La misura definitiva dipende da rumore, parete, disaccoppiamento, stratigrafia e spazio disponibile.

Può bastare quando la parete confinante rappresenta il percorso prevalente del rumore e le trasmissioni attraverso le altre superfici risultano secondarie.

Se il disturbo viene irradiato anche da soffitto, pavimento, pareti laterali, pilastri o altre strutture, intervenire sul solo divisorio può non controllare tutti i percorsi presenti.

Sì, può accadere quando la struttura superiore è collegata o comunicante con l’unità immobiliare confinante. Il rumore può attraversare direttamente la parete ma anche propagarsi attraverso tetto, solaio, travi o travetti in legno e rientrare nella stanza dalla parte superiore.

È una configurazione da valutare soprattutto nelle villette a schiera, mansarde e abitazioni all’ultimo piano. La presenza del tetto in legno non significa però automaticamente che debba essere trattato: occorre verificare se partecipa realmente alla trasmissione.

Guarda il video parete confinante + tetto in legno →

Un sistema progettato correttamente può essere utilizzato per ridurre la trasmissione di voci, conversazioni, televisione, radio, musica e normali rumori domestici provenienti dall’ambiente confinante.

Bassi, subwoofer, urti e rumori trasmessi attraverso le strutture possono coinvolgere maggiormente altre parti dell’edificio e richiedono una valutazione più ampia.

Un pannello può svolgere correttamente la funzione per cui è stato progettato, ma applicato da solo e direttamente al muro non equivale automaticamente a un intervento completo di isolamento acustico.

Il risultato dipende dall’intero sistema: massa, disaccoppiamento, smorzamento, intercapedine, giunti, punti deboli e modalità di posa.

Un materiale fonoassorbente viene utilizzato principalmente per ridurre riflessioni e riverbero all’interno dello stesso ambiente.

Un sistema fonoisolante è invece progettato per limitare la trasmissione sonora tra locali differenti. Spugne e pannelli destinati alla correzione acustica non insonorizzano automaticamente la parete confinante.

In molti casi è possibile intervenire davanti alla parete esistente senza demolirla completamente, realizzando una nuova controparete acustica progettata in funzione del divisorio originario.

Devono però essere considerate eventuali intercapedini, prese, nicchie, termosifoni, tubazioni, crepe e collegamenti con le altre superfici.

SuonoStop® può essere integrato nei sistemi destinati principalmente a rumori aerei, come voci, televisione, radio e musica.

Vibraless® può essere considerato nei dettagli in cui devono essere gestiti collegamenti strutturali e componenti del sistema di disaccoppiamento.

Le tecnologie non sostituiscono la progettazione: vengono inserite soltanto quando risultano coerenti con la stratigrafia prevista.

Sì. Il sopralluogo analitico è sempre previsto prima della progettazione definitiva e della realizzazione dell’intervento.

La valutazione è affidata al Tecnico Competente in Acustica incaricato da Sorgedil e considera parete, ambiente, rumore, punti deboli e possibili trasmissioni laterali.

Una telefonata, fotografie o planimetrie possono fornire informazioni preliminari, ma non sostituiscono il sopralluogo analitico.

Il percorso consigliato è: prima il video con configurazioni e prezzi della parete, poi il caso parete+tetto in legno se pertinente, infine il video del sopralluogo analitico.

In questo modo puoi conoscere prima il livello dell’intervento, gli esempi economici e il percorso tecnico che precede il progetto definitivo.

Dopo aver consultato il percorso informativo, è sufficiente indicare recapiti, Comune dell’intervento, ambiente interessato e una breve descrizione del rumore.

Non è necessario conoscere autonomamente materiali, stratigrafia o spessore della parete da realizzare.

Fotografie, misure e planimetrie non sostituiscono il sopralluogo necessario prima del progetto definitivo.

Sì. Sorgedil valuta interventi di isolamento acustico delle pareti a Milano città, nell’hinterland e nei Comuni della Città Metropolitana.

La gestione delle successive fasi viene approfondita considerando località, tipo di abitazione e problematica acustica segnalata.

La parete esistente non viene normalmente trasformata applicando un singolo prodotto. Nei casi idonei si realizza davanti alla struttura originaria un sistema acustico disaccoppiato, progettato considerando parete, giunti, prese e percorsi laterali.

Non esiste un valore identico per tutte le abitazioni. Il risultato dipende dalla parete esistente, dalla stratigrafia progettata, dalla posa e dal rumore che continua eventualmente a raggiungere la stanza attraverso altre strutture.

Per questo non è corretto promettere lo stesso abbattimento in decibel per edifici con configurazioni differenti.

Sì. Scatole elettriche, fori impiantistici e aperture contrapposte possono creare discontinuità nella parete e facilitare il passaggio del suono.

Nel progetto devono essere valutati trattamento delle aperture, posizione delle nuove scatole e continuità degli strati acustici.

Il metro quadrato indica soltanto la dimensione della parete. Non descrive il tipo di rumore, la struttura esistente, le prese, gli impianti, i giunti, le trasmissioni laterali o le condizioni di cantiere.

Per questo Sorgedil pubblica esempi economici riferiti a configurazioni reali, ma non trasforma questi esempi in un prezzo universale €/m².

Due pareti entrambe di 15 m² possono richiedere interventi differenti.

Prima di confrontare soltanto il prezzo bisogna verificare che le due offerte comprendano realmente lo stesso livello di intervento.

È utile controllare se sono compresi: sopralluogo e diagnosi, progettazione, superfici considerate, stratigrafia, disaccoppiamento, trattamento di prese e giunti, raccordi e dettagli di posa.

Una proposta riferita principalmente alla realizzazione fisica di una controparete non è automaticamente equivalente a una proposta che comprende anche analisi e progettazione del sistema acustico.

Non esiste un singolo materiale migliore in assoluto. Per isolare acusticamente una parete servono materiali con funzioni coordinate all’interno di un sistema: massa, disaccoppiamento, camera d’aria, smorzamento, tenuta dei giunti e trattamento dei punti deboli.

La scelta dipende dalla parete esistente, dal tipo di rumore, dallo spazio disponibile e dai percorsi attraverso le strutture dell’edificio.